人人都知道住宅好，但是往往有时候受客观条件的局限，没法购买理想的住宅产品。条件局限下，LOFT公寓究竟是不是价值之选？该如何寻找适合自己的价值之选呢？

哪类人适合投资公寓？

自新政后，公寓仅限公司购买，个人不得购买，这大大提高了公寓的投资门槛；且买公寓不带学位、户口，没有燃气管道，不能明火煮食，对家庭居住者来说就显得受困扰了。另外当前很多银行不受理公寓贷款申请，即便受理也要5成首付，且一般要1-2年内付清，且不能用公积金贷款。

那么，公寓就不可买吗？硬币都有AB面，事物都有两面性。对于很多租不起商铺、办公楼，但又有居住和办公需求的从商者来说，买公寓的确更方便实惠。在购房名额越来越珍贵的现当下，公寓不限购，的确给不少欲投资者增加了机会。加上公寓面积少，总价低，降低了置业门槛，使得它成为不少单身人士或小夫妻的首选。

公寓投资靠谱吗？

随着租金上涨，商业地产也在不断增值，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。同时随着不限购不限贷政策推出，LOFT公寓成了购买选择，从投资金额、简单程度和收益性来看，公寓都具有保值与增值属性。

投资公寓秘诀 抢占财富风口

既然公寓成为城市投资客的首选，那么如何选择公寓进行投资，能够获得更高的投资收益？纵览一线城市知名公寓，不难发现其共同点：处于CBD核心区；产品所在区域必须交通便利、配套完善，生态环境优美；租住需求旺盛；带装修。地处地处河西南鱼嘴核心腹地的正荣中心推出建筑面积约44㎡/75㎡全新LOFT公寓符合这个标准。

正荣中心LOFT公寓采用的仍是约4.8米挑高双层格局，灵活多变的空间。项目坐拥区域交通、商业、生态三大城市生活配套，自带约30万方的城市综合体的配套，集商务商贸、休闲娱乐、生活购物于一体；地铁S3号线上盖，八站直达南京南站，串联全城繁华。

（文中图片由品牌方授权使用）