开展房地产市场专项治理，要求定期上报成交信息

深圳频频出手整治楼市乱象

近期，深圳频频出手，整治楼市乱象。日前，深圳市住房和建设局发布通知，要求各房地产经纪机构每月7日前上报上一月居间成交的二手商品房成交价格等相关信息。

根据通知，为准确掌握二手商品房市场真实交易情况，为房地产市场发展提供预期研判，各房地产经纪机构每月7日前上报上一月居间成交的二手商品房成交价格等相关信息。上报内容包括单套房屋属性、楼盘名称、户型、建筑面积、挂牌价格、挂牌时间、成交总价、成交时间等。

“深圳市住建局并没有直接掌握深圳二手房的成交价格信息，而要求房地产经纪机构定期上报二手商品房成交相关信息有利于政府采集相关数据。”房地产研究人士徐枫告诉《工人日报》记者，价格机制是市场的核心，主管部门需要掌握实时的数据信息。

记者了解到，近期，针对深圳二手房价在疫情后连续上涨，相关部门频频出手。在获悉宝安区TATA公寓与鸿荣源壹方中心、龙华区金亨利首府与星河丹堤部分二手房挂牌价格虚高后，深圳市住建局对涉事楼盘第一时间进行核查，同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查。5月22日，市住建局会同宝安区住建局对TATA公寓、鸿荣源壹方中心周边的房地产中介机构进行现场检查，部分挂牌价明显高于近期真实成交价的房源已全部下架。

据了解，深圳近期正在开展房地产市场专项治理行动，排查、监督房地产市场违法违规行为，包括捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等。一旦发现相关违法违规行为和楼盘，将及时予以曝光。（记者刘友婷）

（刘友婷）