2020年上半年，尤其是二季度以来国内疫情防控形势好转，市场需求得以释放带动房地产市场逐步回暖。整体来看，在“房住不炒，因城施策”的政策基调下，上半年房地产百强企业实现平稳发展，销售业绩接近去年同期水平。

近日，中国指数研究院公布的数据显示，上半年百强房企销售额均值为512.1亿元，同比下降1.45%；其中销售额破千亿房企13家。单月来看，6月份百强房企销售额同比上升29.3%，环比上升45.6%，业绩保持稳步增长。从公布销售目标的28家房地产企业来看，上半年房企目标完成率均值为41.1%，较去年下降6.5个百分点。

由于年初疫情影响，各地售楼中心纷纷关闭，房地产企业销售随之由线下转到线上，线上营销成为房企主要销售模式。同时，打折、促销多优惠措施并举，保障上半年销售业绩。

从企业表现来看，规模房企整体业绩增长趋势与行业一致，多数房企累计业绩同比降低。根据克而瑞地产研究中心的统计数据，截至6月末，近半数企业的累计销售金额低于去年同期，5家房企累计业绩降幅超20%。

在此背景下，百强房企不同阵营的业绩表现进一步分化。上半年，业绩规模达到1000亿规模的房企共13家，销售额增长率均值为2.20%。其中，金茂增速超30%，碧桂园、华夏幸福、龙湖等企业凭借广泛布局，多地联动、实现业绩稳定发展。

（　高伟　北京报道）